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最高法院|發(fā)包人在簽訂合同時明知存在掛靠關(guān)系,掛靠人可依據(jù)被掛靠人與發(fā)包人之間的合同向發(fā)包人主張權(quán)利。

日期:2023-9-6 9:27:31      瀏覽次數(shù):

在掛靠關(guān)系中,掛靠人能否依據(jù)被掛靠人與發(fā)包人之間的合同向發(fā)包人主張權(quán)利,主要取決于發(fā)包人在締約時對掛靠關(guān)系是否知情:知情的,掛靠人可以基于事實關(guān)系直接向發(fā)包人主張權(quán)利;反之,則不可以。


律師觀點:掛靠與轉(zhuǎn)包,同為建設(shè)工程施工領(lǐng)域常見的違法行為,二者相同之處為:名義上的施工單位實質(zhì)上未參與施工管理,在人員的配備、設(shè)備材料的采購和租賃等方面,均未按照其與發(fā)包人間的約定履行組織管理義務,且通常被掛靠單位或轉(zhuǎn)包人以收取管理費的方式獲益,因此,掛靠和轉(zhuǎn)包在表現(xiàn)形式上具有相似性。

二者不同之處:第一,掛靠關(guān)系中必定存在資質(zhì)出借的事實,即為了規(guī)避法律法規(guī)對于工程資質(zhì)的要求,無資質(zhì)或資質(zhì)等級低的掛靠人借用有資質(zhì)或資質(zhì)等級高的被掛靠人的施工資質(zhì),承攬工程并實際施工。第二,相較于其他類型的實際施工人,掛靠人從項目招投標開始,到合同的簽訂、合同的履行直至價款的結(jié)算,實質(zhì)性地主導了工程項目運作的全過程,其對發(fā)包人與承包人間的第一手合同關(guān)系更為熟知且介入更深。而轉(zhuǎn)包的界定,其一并不強調(diào)資質(zhì)的借用,其二通常表現(xiàn)為轉(zhuǎn)包人已付出各項成本取得項目,其后將工程轉(zhuǎn)手交由他人施工。


如果發(fā)包人明知掛靠事實,被掛靠人僅為名義上的合同相對方,應認定掛靠人與發(fā)包人之間達成合意,直接成立建設(shè)工程施工合同關(guān)系。當然,該類合同的效力須根據(jù)客觀情況進行評價。


相關(guān)法律規(guī)定:

1、《中華人民共和國民法典》

第一百五十三條  違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是,該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。

違背公序良俗的民事法律行為無效。

第一百五十七條  民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財產(chǎn),應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

第七百九十三條  建設(shè)工程施工合同無效,但是建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的,可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人。

建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格的,按照以下情形處理:

(一)修復后的建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的,發(fā)包人可以請求承包人承擔修復費用:

(二)修復后的建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格的,承包人無權(quán)請求參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償》發(fā)包人對因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。

2、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第一條  建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應當依據(jù)民法典第一百五十三條第一款的規(guī)定,認定無效:

(一)承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;

(二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;

(三)建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。

承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同,應當依據(jù)民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規(guī)定,認定無效。

第二條 招標人和中標人另行簽訂的建設(shè)工程施工合同約定的工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程價款等實質(zhì)性內(nèi)容,與中標合同不一致,一方當事人請求按照中標合同確定權(quán)利義務的,人民法院應予支持。

招標人和中標人在中標合同之外就明顯高于市場價格購買承建房產(chǎn)、無償建設(shè)住房配套設(shè)施、讓利、向建設(shè)單位捐贈財物等另行簽訂合同,變相降低工程價款,一方當事人以該合同背離中標合同實質(zhì)性內(nèi)容為由請求確認無效的,人民法院應予支持。

第二十二條  當事人簽訂的建設(shè)工程施工合同與招標文件、投標文件、中標通知書載明的工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程價款不一致,一方當事人請求將招標文件、投標文件、中標通知書作為結(jié)算工程價款的依據(jù)的,人民法院應予支持。

第二十三條  發(fā)包人將依法不屬于必須招標的建設(shè)工程進行招標后,與承包人另行訂立的建設(shè)工程施工合同背離中標合同的實質(zhì)性內(nèi)容,當事人請求以中標合同作為結(jié)算建設(shè)工程價款依據(jù)的,人民法院應予支持,但發(fā)包人與承包人因客觀情況發(fā)生了在招標投標時難以預見的變化而另行訂立建設(shè)工程施工合同的除外。

第二十四條  當事人就同一建設(shè)工程訂立的數(shù)份建設(shè)工程施工合同均無效,但建設(shè)工程質(zhì)量合格,一方當事人請求參照實際履行的合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人的,人民法院應予支持。

實際履行的合同難以確定,當事人請求參照最后簽訂的合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人的,人民法院應予支持。


文章來源: 河北建工知產(chǎn)公眾號

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