近期，國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部、住建部、市場(chǎng)監(jiān)管總局、國(guó)
1月30日，網(wǎng)傳蘇州全面取消限購(gòu)，買房不再限面積及套數(shù)。對(duì)此，記者致電蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，工作人員表示，購(gòu)買新房、二手房不做購(gòu)房資格審核，新房限售政策仍為兩年。
蘇州市房產(chǎn)交易中心工作人員也表示，“從今天開始，不再審查套數(shù)，也不看購(gòu)房資格?！?/span>
記者梳理發(fā)現(xiàn)，蘇州自2023年9月開始，即對(duì)蘇州市區(qū)面積120平以上的商品房實(shí)行“不限購(gòu)”政策，主城六區(qū)與周邊四區(qū)的新房、二手房，面積達(dá)120平方米的均不限購(gòu)，但120平方米以下房產(chǎn)最多只能買三套。
此外，蘇州六區(qū)“賣舊買新”契稅補(bǔ)貼細(xì)則也在日前全部公布，補(bǔ)貼時(shí)間、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)基本相同，除姑蘇區(qū)明確容積率低于0.8的商品房項(xiàng)目不列入補(bǔ)貼范圍，工業(yè)園區(qū)和高新區(qū)對(duì)補(bǔ)貼對(duì)象亦做出明確要求。姑蘇區(qū)實(shí)施細(xì)則顯示，2023年1月1日以來(lái)在蘇州大市范圍內(nèi)出售自有住房后（出售時(shí)間以不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為準(zhǔn)），并在2024年12月31日（含）前在姑蘇區(qū)購(gòu)置新建商品住房的購(gòu)房家庭（購(gòu)置時(shí)間以住建部門商品房網(wǎng)簽合同時(shí)間為準(zhǔn)，不包括人才房、安置性商品房等政策性住房），可分層次享受契稅補(bǔ)貼。
對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，蘇州自去年下半年出臺(tái)的一系列政策，體現(xiàn)了政府對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的托底決心。政策環(huán)環(huán)相扣，也支撐起市場(chǎng)交易的各個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)于提升市場(chǎng)流動(dòng)性有明顯促進(jìn)作用。
